Appartement en vente - Agen
Agen : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Agen
Agen, idéalement situé en hyper centre, à deux pas du parking Carnot, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² (64,21 m² Loi Carrez) situé au premier étage d'un bel immeuble en pierres.
Situé dans une rue calme, ce T3 traversant et lumineux séduit par son authenticité et son cachet : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, pierres apparentes…
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage, interphone, cuisine et salle d'eau au goût du jour.
Syndic de copropriété bénévole. Faibles charges de copropriété.
Actuellement loué, il fait l'objet d'un congé pour vente et sera donc libre de toute occupation à partir du 06/01/2026.
Un bien rare sur le secteur, qui allie charme de l'ancien, calme, luminosité et emplacement privilégié.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912600
Situé dans une rue calme, ce T3 traversant et lumineux séduit par son authenticité et son cachet : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, pierres apparentes…
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage, interphone, cuisine et salle d'eau au goût du jour.
Syndic de copropriété bénévole. Faibles charges de copropriété.
Actuellement loué, il fait l'objet d'un congé pour vente et sera donc libre de toute occupation à partir du 06/01/2026.
Un bien rare sur le secteur, qui allie charme de l'ancien, calme, luminosité et emplacement privilégié.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912600
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Véronique LOPEZ
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).