3 pièces de 59 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Agen

proposant une pièce de vie moderne et lumineuse d'environ 22m²
cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète et très soignée en 2021

- à proximité immédiate de toutes les commodités et des lycées Palissy / De Baudre
- très haut débit fibre disponible
- bonne performance énergétique

Au dernier étage de l'immeuble (4è), sans ascenseur, l'entrée vous dirige vers la pièce de vie confortable et lumineuse avec accès sur un balcon agréable de 4m² qui vous permettra de bénéficier de moment de détente à l'air libre.
2 belles chambres une salle d'eau, un local buanderie et un Wc complètent l'agencement.

Une cave est disponible en sous sol.

Confort : climatisation réversible, double vitrage intégral, murs isolés.

Taxe foncière : 1 070 euros

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272