2 pièces de 73 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Agen

En exclusivité CAPIFRANCE *Sous Offre* Très bel appartement de type T2 situé au premier étage d'un immeuble en copropriété comprenant 4 lots. Potentiel exceptionnel sur une surface habitable de 72 m², avec une hauteur sous plafond de 3m55, le parquet, la cheminée en marbre, les moulures...son ambiance calme et authentique avec vue sur la place des laitiers au cœur de la ville d'Agen. Bonnes performances énergétiques, visiophone, chauffage au gaz de ville, simple vitrage bois, tout à l'égout, taxe foncière 852 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bijou de l'histoire, à transformer en véritable nid douillet au cœur de la ville. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850137) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 98 000 € et de publicité foncière