Appartement 2 pièces de 66 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Agen

Hyper centre-ville d'AGEN Proche Hôtel de Ville & toutes commodités
Situé en plein coeur d'Agen, à deux pas du quartier historique de l'Hôtel de Ville, des commerces et des services, découvrez ce très bel appartement T2 d'environ 67 m2, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Les atouts du bien :

Dernier étage d'une résidence
Exposition Sud-Ouest avec vue dégagée
Spacieuse pièce de vie d'environ 32 m2, lumineuse
Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires agréables
Une chambre avec placards intégrés
Terrasse privative
Salle de bain + WC séparés

Bonus rare en centre-ville :
Une place de parking privative au sein du parking sécurisé Reine Garonne est incluse avec le bien.
Copropriété de plusieurs, quote part annuelle de 1 136EUR.
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 200 EUR et 1 700 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 7.50% soit un prix net vendeur de ** €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com