Agen : 2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur

iad France - Mariam Nadiradze vous propose: En exclusivité, magnifique appartement à deux pas du lycée Palissy et de la préfecture, lumineux avec vue dégagée, agréable à vivre et sans travaux.
Situé dans un immeuble entretenu avec ascenseur, il offre une belle entrée, grande chambre, belle piece de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC séparé.
Il dispose également d'une cave de 5m2 environ au rez-de-chaussée.
Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété 54 € mois, la taxe foncière 1050 €.
Emplacement irréprochable pour ceux qui cherche à vivre en centre ville dans un quartier calme.
Idéal pour un couple, une personne seule, un couple de retraités ou pour un investissement réussi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.