Appartement en vente - Agen
Quartier "Jean Jaurès"
69 900 € *
2 pièces de 45 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Agen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Agen
Agen, dans un quartier résidentiel calme du secteur Floréal, à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement T2 de 45m² (44,92 m² Loi Carrez). Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2003 avec gardien, il possède de nombreux atouts.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée vers l'Ermitage depuis sa terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain et de WC indépendants.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel.
Un garage indépendant complète le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun et d'une piscine sécurisée réservée aux résidents. Immeuble parfaitement entretenu.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche du centre-ville.
Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 227, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1298€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969757
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée vers l'Ermitage depuis sa terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain et de WC indépendants.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel.
Un garage indépendant complète le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun et d'une piscine sécurisée réservée aux résidents. Immeuble parfaitement entretenu.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche du centre-ville.
Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 227, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1298€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969757
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 227
- Charges courantes annuelles : 1 298,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Véronique LOPEZ
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).