Appartement en vente - Agen
Quartier "Jean Jaurès"
79 500 € *
2 pièces de 39 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces - Agen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Agen
NOUVEAU !!
Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!
Appartement libre de toute occupation.
Ce T2 dans une résidence proche de les toutes commodités, au 3ème étage avec ascenseur et terrasse : Une fois la porte ouverte vous découvrirez une entrée avec rangement d'environ 6m², une pièce de vie d'environ 18m² avec cuisine aménagée et optimisée, une chambre d'environ 11m², une salle d'eau de 3,5m² et un W.C indépendant.
Appartement très lumineux.
Un emplacement de parking au sous-sol vient compléter ce bien.
Point de vue technique : Assainissement par tout-à-l'égout, Menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants.
Coup de coeur assuré !
Charges annuelles : 960 euros
Copropriété de 84 lots d'habitations.
Consommation énergétique : C 128 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 670 euros et 980 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451058 présenté au prix de 79 500 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 73 910 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!
Appartement libre de toute occupation.
Ce T2 dans une résidence proche de les toutes commodités, au 3ème étage avec ascenseur et terrasse : Une fois la porte ouverte vous découvrirez une entrée avec rangement d'environ 6m², une pièce de vie d'environ 18m² avec cuisine aménagée et optimisée, une chambre d'environ 11m², une salle d'eau de 3,5m² et un W.C indépendant.
Appartement très lumineux.
Un emplacement de parking au sous-sol vient compléter ce bien.
Point de vue technique : Assainissement par tout-à-l'égout, Menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants.
Coup de coeur assuré !
Charges annuelles : 960 euros
Copropriété de 84 lots d'habitations.
Consommation énergétique : C 128 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 670 euros et 980 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451058 présenté au prix de 79 500 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 73 910 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,56% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 73 910 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Kévin MANSENCAL
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 980 € par an.