Agen : Studio de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Anthony Pain vous propose: À VENDRE - Appartement idéal investisseur - Proche Parc Jayan.Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement situé au 1er étage, à deux pas du Parc Jayan et proche des commodités. Description du bien : Une entrée avec coin cuisine, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une salle de bains avec WC et stationnement libre dans la résidence. Quelques travaux à prévoir, idéal pour optimiser votre investissement grâce au déficit foncier. Très bonne rentabilité locative ! Que vous soyez investisseur ou premier achat, cet appartement offre un excellent potentiel dans un secteur recherché d'Agen.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.