Vrigny : Maison 5 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Léa Barillet vous propose: Maison de caractère – Beaux volumes – Charme de l'ancien

Située au cOEur de Vrigny, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 200 m² implantée sur une parcelle arborée d'environ 1502 m², avec en bonus un terrain supplémentaire de 1052 m² en face de la maison, comprenant un garage de 33 m² et un puits.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, grandes fenêtres et matériaux d'époque donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une cuisine indépendante, un petit salon/salle à manger, une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès direct au sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

À l'étage, le potentiel est tout aussi prometteur : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. L'espace peut être réagencé selon vos envies pour répondre à vos besoins.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition traversante, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le cadre bucolique et la proximité des commodités offrent un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique, à seulement quelques minutes de la ville.

Amoureux de l'authenticité et des maisons de caractère, ce bien rare aux beaux volumes n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.