Maison en vente - Villemoutiers
Maison 4 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Villemoutiers
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Proche commerces Jardin
Maison 4 chambre(s) - Villemoutiers
iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : A 15 min de l'agglomération de Montargis, sur la commune de Villemoutiers, cette longère de 175m² environ au sol et 144m² environ loi carrez, en grande partie rénovée, habitable de plain-pied, attend ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, une salle de jeux/bar, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres et un grand salon.
Le salon cathédrale est à finir de rénover mais il vous offrira un cadre idéal, propice à la détente avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et son poêle à bois.
A l'étage une pièce palière permet l'accès à 2 chambres mansardées ainsi qu'à un espace restant à aménager.
Un atelier/chaufferie attenant, un abri de jardin, un poulailler, un hangar et une cave cul de loup à réhabiliter complètent ce bien, le tout sur un terrain clos.
Les +++ : double vitrage, poêle à bois, tout à l'égout, fibre optique, possibilité d'agrandissement, aspiration centralisée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier EI (ID 57235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, une salle de jeux/bar, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres et un grand salon.
Le salon cathédrale est à finir de rénover mais il vous offrira un cadre idéal, propice à la détente avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et son poêle à bois.
A l'étage une pièce palière permet l'accès à 2 chambres mansardées ainsi qu'à un espace restant à aménager.
Un atelier/chaufferie attenant, un abri de jardin, un poulailler, un hangar et une cave cul de loup à réhabiliter complètent ce bien, le tout sur un terrain clos.
Les +++ : double vitrage, poêle à bois, tout à l'égout, fibre optique, possibilité d'agrandissement, aspiration centralisée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier EI (ID 57235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an