Villemoutiers : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Lucas LECLAND (** ** ** ** **) vous propose : Proche Bellegarde et Ladon, une maison située à Villemoutiers composée d'une entrée sur une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC est également présente. A l'étage un couloir dessert 3 chambres dont une de 20m². Un garage est également présent.
Gare de Montargis à 15 minutes.
Le tout sur un terrain de 950m².
Les +++ : dans un environnement calme, insert fermé, tout à l'égout, double vitrage.
Quelques travaux de finissions sont à prévoir.Cette annonce référence 217433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 8815** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr