Maison en vente - Villemandeur
189 000 € *
Villemandeur : Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Villemandeur
Ensemble de deux maisons en pierres – investissement locatif ou maison familiale – centre-ville
Ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierres, situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Gare de Montargis à 10 minutes, liaison Paris-Bercy en 1 heure.
Les deux maisons peuvent être conservées en logements indépendants ou réunies en une seule habitation familiale.
Maison 1 – 49 m² à rénover : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et bureau à l'étage, cave avec chaudière gaz.
Maison 2 – 102 m² à rénover : pièces de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, deux chambres, WC indépendants.
Implanté sur un terrain plat et borné de plus de 693 m²
1 Dépendance avec garage dans le jardin.
Travaux à prévoir : Toiture et rafraichissement, 3 fenêtres
Bien recherché pour investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial, alliant cachet de l'ancien et emplacement central.
Cela vous intéresse, n'hésitez pas à me joindre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943935
Etat général : A rafraichir, travaux de toitures à refaire.
Ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierres, situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Gare de Montargis à 10 minutes, liaison Paris-Bercy en 1 heure.
Les deux maisons peuvent être conservées en logements indépendants ou réunies en une seule habitation familiale.
Maison 1 – 49 m² à rénover : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et bureau à l'étage, cave avec chaudière gaz.
Maison 2 – 102 m² à rénover : pièces de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, deux chambres, WC indépendants.
Implanté sur un terrain plat et borné de plus de 693 m²
1 Dépendance avec garage dans le jardin.
Travaux à prévoir : Toiture et rafraichissement, 3 fenêtres
Bien recherché pour investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial, alliant cachet de l'ancien et emplacement central.
Cela vous intéresse, n'hésitez pas à me joindre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943935
Etat général : A rafraichir, travaux de toitures à refaire.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Nadine BERHAULT
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).