Maison en vente - Villemandeur
Villemandeur : Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Villemandeur
Ensemble de deux maisons en pierres – investissement locatif ou maison familiale – centre-ville
Ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierres, situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Gare de Montargis à 10 minutes, liaison Paris-Bercy en 1 heure.
Les deux maisons peuvent être conservées en logements indépendants ou réunies en une seule habitation familiale.
Maison 1 – 49 m² : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et bureau à l'étage, cave avec chaudière gaz.
Maison 2 – 102 m² : pièces de vie ouvertes sur le jardin, suite parentale, deux chambres, WC indépendants.
Implanté sur un terrain plat et borné de plus de 2 000 m², avec certificat d'urbanisme opérationnel validé à renouveler, permettant agrandissement ou nouvelles constructions.
Dépendances dans le jardin.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien recherché pour investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial, alliant cachet de l'ancien et emplacement central.
Cela vous intéresse, n'hésitez pas à me joindre ou Stéphanie Desmaret.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944208
Etat général : A rafraichir, travaux de toitures à refaire.
Ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierres, situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Gare de Montargis à 10 minutes, liaison Paris-Bercy en 1 heure.
Les deux maisons peuvent être conservées en logements indépendants ou réunies en une seule habitation familiale.
Maison 1 – 49 m² : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et bureau à l'étage, cave avec chaudière gaz.
Maison 2 – 102 m² : pièces de vie ouvertes sur le jardin, suite parentale, deux chambres, WC indépendants.
Implanté sur un terrain plat et borné de plus de 2 000 m², avec certificat d'urbanisme opérationnel validé à renouveler, permettant agrandissement ou nouvelles constructions.
Dépendances dans le jardin.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien recherché pour investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial, alliant cachet de l'ancien et emplacement central.
Cela vous intéresse, n'hésitez pas à me joindre ou Stéphanie Desmaret.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944208
Etat général : A rafraichir, travaux de toitures à refaire.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Nadine BERHAULT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).