Villemandeur : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Lucas LECLAND vous propose : Situé à Villemandeur, dans un quartier pavillonnaire calme proche des commodités et de la gare de Montargis. Un pavillon de 100 m2 dont 80m2 de surface habitables des années 1977 composé : d'une entrée, un salon/séjour donnant accès à une véranda, une cuisine ouverte donnant accès à une seconde véranda. Le couloir dessert quant à lui, un WC, une salle d'eau, 3 chambres.
Un garage attenant, accessible depuis le salon est également présent.
Côté extérieur : Dépendance, puit.
Maison lumineuse et fonctionnelle.

Les +++ :
Double vitrage PVC récent
Tout à l'égout
Calme, proche commodité.Cette annonce référence 339704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 8815** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr