Maison en vente - Villemandeur
Maison 2 chambres de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villemandeur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Villemandeur
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Venez vite découvrir cette jolie maison des années 30, rénovée en majeure partie et avec goût. Aucun travaux sont à prévoir.
Elle est idéalement située à 2 pas des commerces et de la mairie à Villemandeur.
Vous entrez par une cuisine d'environ 9m2 partiellement aménagée. Elle est équipée d'une hotte, plaque de cuisson et four.
Son charmant séjour distribue 2 chambres d'environ 14m2 avec parquet flottant.
La salle d'eau dispose d'une cabine de douche avec jets multifonctions, d'un meuble avec vasque, d'un sèche serviette ainsi que de branchements pour votre machine à laver.
Elle a l'avantage d'avoir un sous-sol total électrifié, donnant accès à la plomberie, répartie en chaufferie, cellier et potentiel atelier.
Voir possibilité de créer un studio car il y a 2 entrées indépendantes.
A L'EXTERIEUR
Elle est édifiée sur un agréable terrain de 688 m2 entièrement clos.
Vous pourrez en profiter pleinement grâce à sa terrasse en dalles gravillonnés d'environ 20m2 et de son barbecue en pierre avec plan de travail.
Un garage indépendant et un abri de jardin sur dalle ciment complètent ce bien.
Chauffage central au gaz.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Assainissement collectif.
Isolation des combles avec laine de verre 200mm, charpente remaniée.
Taxe foncière 730€
Je suis à votre disposition 7/7 afin de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référence 221768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NEGRONI ANGIE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 51466566000023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez vite découvrir cette jolie maison des années 30, rénovée en majeure partie et avec goût. Aucun travaux sont à prévoir.
Elle est idéalement située à 2 pas des commerces et de la mairie à Villemandeur.
Vous entrez par une cuisine d'environ 9m2 partiellement aménagée. Elle est équipée d'une hotte, plaque de cuisson et four.
Son charmant séjour distribue 2 chambres d'environ 14m2 avec parquet flottant.
La salle d'eau dispose d'une cabine de douche avec jets multifonctions, d'un meuble avec vasque, d'un sèche serviette ainsi que de branchements pour votre machine à laver.
Elle a l'avantage d'avoir un sous-sol total électrifié, donnant accès à la plomberie, répartie en chaufferie, cellier et potentiel atelier.
Voir possibilité de créer un studio car il y a 2 entrées indépendantes.
A L'EXTERIEUR
Elle est édifiée sur un agréable terrain de 688 m2 entièrement clos.
Vous pourrez en profiter pleinement grâce à sa terrasse en dalles gravillonnés d'environ 20m2 et de son barbecue en pierre avec plan de travail.
Un garage indépendant et un abri de jardin sur dalle ciment complètent ce bien.
Chauffage central au gaz.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Assainissement collectif.
Isolation des combles avec laine de verre 200mm, charpente remaniée.
Taxe foncière 730€
Je suis à votre disposition 7/7 afin de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référence 221768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NEGRONI ANGIE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 51466566000023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
400
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
87
kg CO₂/m².an