Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Garage - Jardin - Vienne-en-Val

EXCLUSIVITE - MAISON 5 PIECES. IDEAL INVESTISSEUR En vente : à VIENNE EN VAL (45510), découvrez cette maison de 5 pièces orientée est-ouest de 130 m2. Il s'agit d'une maison construite en 1850. Elle est agencée comme suit : un salon de 12 m2 et une salle à manger de 21 m2. Elle inclut aussi quatre chambres de 11 m2 à 15 m2, un dressing et une cuisine aménagée. Cette maison dispose d'une salle de bains et de deux WC. Elle comporte une chaufferie. Elle nécessite d'être rafraîchie. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 120 m2. La maison dispose également d'une cave de 8,36 m2 et d'un grenier. Pour votre véhicule, elle possède deux places de parking en extérieur et un garage. On trouve l'Ecole Primaire Louis-Didier Jousselin à moins de 10 minutes à pied. Deux restaurants, une boulangerie, un supermarché et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de ** €. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 383 kWh/m2/an et de 76 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 020 euros et 4 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.