Maison 3 chambres de 78 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Vennecy

45760 - VENNECYMaud FLAMMANG vous présente une maison neuve Basse Consommation de 79 m².Au RDC : une pièce de vie de 35.49 m², cuisine aménagée ouverte, une salle de douche, wc, cellier et garage.A l'étage : trois chambres, salle de bain et wc.Parking privé devant la maison.Terrain de 245 m² clôturé avec terrasse.Pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage.En plein centre ville de Vennecy, elle se trouve à deux pas, des bus, de la mairie, des écoles (maternelle et primaire), bar tabac, coiffeur.La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 7 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.Budget: ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros, soit ** € hors honoraires.Consommation énergétique : A 66 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 2kg CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 euros et 560 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 333494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 -.