Varennes-Changy : Maison de 266 m² avec 7 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marc Cabrera vous propose: Bienvenue à Varennes-Changy, au cOEur d'une splendide propriété d'exception chargée d'histoire et de charme. Cette magnifique maison de 266m², datant de 1874, a été méticuleusement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux, alliant élégance et modernité.

Cette demeure vous offre de 9 pièces dont 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Chaque espace a été agencé avec soin pour garantir confort et harmonie. Vous trouverez également 3 salles d'eau dont une avec sauna pour un confort optimal au quotidien.

La cuisine, véritable lieu de convivialité, est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un séjour lumineux de 54m2 avec ses 2 cheminées, son sol en parquet et mosaïque apporte beaucoup de cachet à cette pièce. La buanderie est un atout indéniable.

Le jardin paysager s'étend sur 3546m² avec puits, offre un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en toute quiétude. Une piscine privée et chauffée ajoute une touche de luxe à l'ensemble.

Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée et d'une tranquillité absolue. Les amoureux de la nature seront comblés.

Côté commodités, vous disposerez de tout le confort moderne avec un système de chauffage par pompe à chaleur, portail électrique, visiophone, alarme, volets roulants électrique, fibre, maison raccordée aux tout à l'égout.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez d'un parking et d'une grange. Une cave, une dépendance de 76m2 avec garage pour des espaces de stockage supplémentaire ou activité libérale.

Sortie d'autoroute A77 et gare à 6kms, commerces de proximité accessible à pieds, écoles, médecins...
Cette maison d'exception saura séduire les plus exigeants en quête d'un lieu de vie d'exception où luxe, confort et tranquillité se rejoignent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les trésors que recèle cette propriété. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.