Vannes-sur-Cosson : Maison de 157 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

En exclusivité, à 25 min d'Orléans sud, sur la commune de Vannes sur Cosson - 45510, découvrez cette maison familiale à vendre, d'une superficie de 157 m² habitables et 177 m² au sol, édifiée sur un terrain d'environ 900 m2.

- Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée prolongé par une cuisine aménagée & équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également d'une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une pièce traversante avec accès au grenier et dans la continuité une buanderie / chaufferie.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilette.

Sur un terrain entièrement clos bénéficiant d'une terrasse avec store banne et d'un cabanon de jardin

Les points forts :
* emplacement
* bon DPE grâce notamment à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique
* une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités (chambre, atelier, bureau,...)
* possibilité de vivre de plain pied

Cette maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, nécessite certains rafraichissements intérieurs et extérieurs.

Prix : ** € honoraires d'agence charge vendeur inclus.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader.

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RSAC d'Orléans n : 88** ** ** ** **11Ce bien vous est présenté par Kévin Ader - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880149653.