Maison 4 chambres de 197 m² - Proche commerces - Jardin - Trinay

45410 - TrinaySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de 197m2 avec grange et piscine, sur 1788m2 de terrain sur la commune de Trinay, 5km de Saint Lyé la Forêt.Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, second salon avec accès à la véranda, chambre, salle d'eau, wc, caveEtage : palier desservant 3 chambres, un bureau, salle d'eau et wc.Grange en face de la maison de 120m2, remise 28m2.Terrain clos et arboré de 1788m2, entrée par un portail ancien la grange et la maison se font face. A l'arrière un second terrain fermé avec piscine 10x4.Maison avec fenêtres simple et double vitrage, chauffage fuel, assainissement individuel.La commune de Trinay est située à 6km d'Artenay et 7km de Saint Lyé la Forêt, ramassage scolaire pour les écoles et collège d'Artenay.Maison de charme dans un environnement calme.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***Budget: ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit ** € hors honoraires.Mandat exclusif réf : 330 620Consommation énergétique : E 240 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3600 euros et 4920 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.