Treilles-en-Gâtinais : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Solange Hilaire vous propose: TREILLES-EN-GÂTINAIS- Charmante maison familiale avec piscine, édifiée sur un terrain de 984 m² entièrement clôturé.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort, ses équipements modernes et ses espaces de détente.

Au rez-de-chaussée :
-Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,
-Deux chambres,
-Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne,
-WC indépendant.

À l'étage :
-Un palier distribuant deux chambres supplémentaires.

Au sous-sol :
-Une salle de cinéma de 25 m²,
-Un très grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, avec portail motorisé et portillon, comprenant :
-Une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur,
-Un bassin avec fontaine,
-Une belle terrasse de 30 m²,
-Une cabane pour enfants,
-Et même un four à pizzas, idéal pour vos soirées conviviales.

Les amateurs de cinéma apprécieront le sous-sol équipé d'un support vidéo projecteur avec installation home-cinéma prévue.

Prestations :
-Volets roulants aluminium motorisés avec moustiquaires intégrées,
-Climatisation réversible dans toutes les pièces,
-Portes-fenêtres triple vitrage,
-Prises murales et ports USB intégrés,
-Salle de bain balnéothérapie, douche à l'italienne,
- Grande capacité de stationnement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.