Thimory : Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Rémy Righi vous propose: **** PLUS DISPONIBLE, OFFRE ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE SIGNATURE NOTAIRE ****

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PAVILLON EN LOT ARRIÈRE DE 2008, 3 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE.

Ce pavillon se compose d'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC.

À l'étage nous retrouvons 2 chambres, salle de bain avec WC, placard de rangement.

Les ++ : Radiateurs Atlantic récent (2025), poêle à granulés (Rika) pouvant chauffer toute la maison, aspirateur centralisé, ballon d'eau chaude intelligent connecté Thermor, menuiseries PVC double vitrage, terrasse, tout-à-l'égout avec poste de relevage.

Le tout au calme sur un terrain clos de 588m² en lot arrière avec accès privatif.

Proche du bourg avec école maternelle, ramassage scolaire école primaire, collège et lycée accessible à pied, bar tabac dépôt de pain.
Situé à 17min de Montargis et 9min de Lorris.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.