Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sury-aux-Bois

Maison lumineuse "climatisée", entièrement rénovée aux allures contemporaines, inspiré des maisons suédoises : grandes fenêtres sans volets, lumière naturelle omniprésente, excellente isolation et confort thermique assuré par une pompe à chaleur réversible.

Elle offre 147 m² de surface au sol soit 122 m² habitable et construite sur une parcelle de 457 m². L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 65 m², véritable cœur de la maison, réunissant salon, salle à manger et une cuisine aménagée ouverte sur l'ensemble. Attenant à la cuisine, un cellier et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

Côté nuit, une suite parentale confortable de 14 m² avec dressing est accessible directement depuis la pièce de vie.

À l'étage, un escalier en colimaçon mène à une charmante mezzanine, qui dessert deux belles chambres mansardées (13 m² au sol) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendues.

Une maison à l'ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour les amateurs de clarté, de calme et d'inspirations nordiques.

Vidéo ➡️ https://www.facebook.com/share/v/16izngJTR9/Cette annonce référence 289063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr