Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Sully-sur-Loire

SULLY-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL ET BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Dans un secteur pavillonnaire calme et agréable de Sully-sur-Loire, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant 86 m² habitables, un sous-sol complet et un jardin clos sans vis-à-vis.

Idéale pour un projet familial, cette maison dispose de 3 chambres et offre de belles perspectives d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.
Son véritable atout réside dans son étage actuellement utilisé comme grenier semi aménagé, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer, selon vos envies, des chambres supplémentaires, un espace de jeux ou encore un bureau, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et préservé des regards, idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, la mise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi qu'un rafraîchissement général. L'occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Située en bord de Loire, Sully-sur-Loire est une commune dynamique et accueillante, appréciée pour son cadre de vie et ses nombreuses commodités. Elle dispose d'établissements scolaires, de la maternelle au collège, de commerces de proximité, de services de santé ainsi que d'équipements sportifs et d'activités associatives.
Son célèbre château, son parc et les promenades le long de la Loire offrent un environnement agréable pour les loisirs et les sorties en famille.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à rénover, avec un réel potentiel d'évolution, dans une commune offrant tous les services essentiels au quotidien.