Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sully-sur-Loire

iad France - Sevdé Kucuk vous propose : SOUS OFFRE !

NOUVEAU ! Maison familiale rénovée de 5 pièces située à Sully-Sur-Loire.

Avec une parcelle de 299 m² environ, elle se situe au calme au fond d'une impasse, proche du centre-ville et de toutes commodités à pied.

Elle se compose :
- AU RDC : une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger avec accès jardin, un coin salon / séjour avec poêle à bois, un WC séparé.

- A L'ETAGE ( plancher béton ): un pallier qui dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.

- A L'EXTÉRIEUR : Vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse et un coin détente sans vis à vis ( présence de prise électrique à plusieurs endroits ). Emplacement à l'avant pour stationner plusieurs véhicules, jardin sur le côté, accès portail. Terrain entièrement clos.

*Un garage attenant

Les points forts : Tout à l'égout, présence de la fibre, double vitrage PVC, aucune anomalie électrique, volets roulants électriques, isolation extérieure (2022), pompe à chaleur AIR/AIR (2020).

Système de chauffage :
- Pompe à chaleur AIR / AIR
- Poêle à bois
- Chaudière au gaz de ville avec radiateurs

Coup de cOEur assuré !

Aucun travaux à prévoir !

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr