3 pièces de 59 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Sully-sur-Loire

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! Appartement T3 à Sully-sur-Loire !

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², parfaitement situé en plein cOEur de Sully-sur-Loire, à quelques pas du château. Ce bien est vendu vide, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager à votre goût ou le mettre en location.

L'appartement comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un wc séparé.

Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux attraits touristiques de la ville, faisant de ce bien une excellente opportunité, que ce soit pour un premier investissement locatif ou un placement sûr et rentable.

Points forts :
- Garage fermé privatif spacieux inclus dans la vente.
- Place de parking disponible.
- Petit jardinet permettant d'installer une table et des chaises.
- Local de stockage pratique pour vélos.
- Chauffage individuel électrique pour un confort optimal.
- Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages.
- Vendu vide, prêt à être aménagé selon vos envies.

Meublé pour ceux qui le souhaitent, inclus dans le prix, sinon vendu vide selon la demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !
M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location).
Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.