Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Sougy

45410- SougySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 123m2, 3 chambres et un bureau, sur un terrain de 1088m2.Entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, véranda, cuisine, chambre, salle de bains, wc.Etage : palier desservant 2 chambres, bureau, lingerie et salle d'eau avec wc.Garage attenant à la maison et second garage dans le jardin.Maison avec fenêtre double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique.Maison avec de beau volume, lumineuse sur un beau terrain dans le coeur de SougySOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'OrléansBudget ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit ** € hors honoraires.Mandat Exclusif réf : 361 851***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***Consommation énergétique : E 291 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 euros et 2710 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*****" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.