Maison de 175 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Sermaises

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison de 175 m2 située à SermaisesMaison très bien située, près des commerces, écoles, 15 mn de la gare. elle se compose d'une entrée séjour de 40m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, wc.A l'étage, 3 chambres avec dressing,1 salle de bains (5m²), 2 wc indépendants, 1 suite parentale avec wc indépendant et salle d'eau (50m²),1 bureau, 1 local technique (8m²), 1 grande cave cimentée (38m²)Jardin sécurisé sans vis à vis avec terrasse.Beaux volumes. Entièrement rénovée Toiture refaite à neuf avec isolation.Menuiseries double vitrage à isolation renforcée Volets roulants électriques.Chaudière fioul basse température. Thermostat d'ambiance programmable.DPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2470 eurosBudget : ** € Honoraires charge vendeur-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au ** ** ** ** **Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.- Mandat n°344764. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE- ESTIMATION GRATUITECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5,66% honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 344764 Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 -.