Sermaises : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Gregory Drouin vous propose: Superbe Maison de Caractère

Découvrez cette magnifique maison de plus de 170m² sur un terrain de plus de 2100m², datant de 1905 mais entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Cette demeure offre un cadre de vie sensasionnelle sans aucun vis à vis avec de grand espace autant intérieur qu'extérieur.

Vous découvrirez au rez de chaussée :

- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Grand salon chaleureux pour se détendre en famille vous offrant une vue incroyable sur l'ensemble du jardin.
- Grande salle à manger vous permettant de recevoir l'ensemble de votre famille et amis pour des repas conviviaux.
- Une première chambre donnant sur une grande terrasse longeant la batisse
- Terrasse de 30m² pour profiter des journées ensoleillées.

A l'étage :

- Grand palier de près de 20m² desservant l'ensemble des pièces de l'étage
- 3 grandes chambres
**Avantages**:
- Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement.
- Vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Exposition sud garantissant une luminosité optimale.
- Tranquillité et intimité préservées.
- Rénovation récente assurant un état impeccable.

**Points d'Intérêt à Proximité**:
- Etampes à 15 minutes.
- Pithiviers à 16 minutes.
- Malesherbes à 17 minutes.
- Écoles à seulement 6 minutes.

Cette maison d'exception offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou immobilier à Audeville et laissez-vous charmer par son cachet unique et ses prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.