Maison de 172 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sermaises

iad France - Stéphane Costes vous propose : Je vous propose cette GRANDE MAISON FAMILIALE remplie de CHARME et de CARACTÈRE ! située en plein coeur du centre ville de Sermaises (Loiret)dans une impasse CALME et PAISIBLE.

COMMERCES à 1 mn à pied (La Poste, pharmacie, tabac, boulangerie, garage, banque, salons de coiffure, épicerie, fleuriste etc....), complexe sportif, MÉDECINS, ÉCOLE maternelle et élémentaire à 2 mn à pied, bus de ramassage scolaire pour le collège et lycée (Pithiviers ou Malesherbes), à 15 mn Étampes (GARE RER C), à 14 mn Malesherbes (GARE RER D), à 15 mn Pithiviers, à 10 mn Méréville, à 50 mn de Paris

Cette maison très bien entretenue se compose: d'une ENTRÉE avec PLACARD/PENDERIE, sur la gauche une SALLE à MANGER avec un grand PLACARD/RANGEMENT et une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE avec une porte fenêtre donnant sur la TERRASSE pour des repas conviviaux en famille et profitant du jardin, UNE CHAMBRE avec aussi sa porte fenêtre donnant sur la TERRASSE pour des petits déjeuners sympathique en amoureux, une SALLE D'EAU avec DOUCHE à L'ITALIENNE, wc.

À droite un SALON avec CHEMINÉE INSERT pour des soirées chaleureuses, une BUANDERIE avec une porte donnant accès au SOUS-SOL avec une CAVE VOUTÉE.

À l'étage: un TRÈS GRAND PALIER avec un espace BUREAU/SALLE de JEUX, un DRESSING ou UNE CHAMBRE, 3 belles CHAMBRES dont 2 avec placards, une SALLE de BAINS, wc.

Un GRENIER et l'autre partie en COMBLES.

À l'extérieur: une TERRASSE CARRELÉE, un JARDIN avec un portillon donnant sur l'impasse, une DÉPENDANCE de 34m2 environ en 3 parties comprenant un ATELIER et les deux autres pour vos OUTILS de JARDINAGE et STOCKAGE, un POTAGER, un GARAGE de 16m2 environ et accolé un ABRIS pour le bois de 13m2 environ.

FENÊTRES DOUBLE VITRAGE.
TRÈS BEAUX VOLUMES ( 190 m2 au sol)
NOMBREUX RANGEMENTS
VIE DE PLAIN-PIED
TOUT A L'ÉGOUT
FIBRE

Terrain 443m2 environ CLOS de MURS.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette grande maison familiale chaleureuse et très bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr