Maison 5 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Semoy

Sur la commune de SEMOY, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités, des écoles et des axes rapides, je vous invite à découvrir cette superbe maison atypique entièrement rénovée d'environ 130m2. Accès rapide à la tangentielle.

Composée d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois surplombant le jardin, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un wc suspendu séparé.
Une salle de bain à finir d'aménager, une buanderie, un local technique et un garage traversant viennent compléter ce bien.
Pompe à chaleur Air/Eau neuve installée en Décembre 2024 sous garantie, poêle à bois, menuiseries neuves, volets roulants électriques, fibre, tout le confort est réunit pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions…
Edifiée sur une parcelle de 405m2.

Les + :

Pompe à chaleur Air/Eau neuve dec 2024
DPE C
Menuiseries neuves avec isolation renforcée
5 chambres aux belles superficies
Poêle à bois
Volets roulants électriques
Fibre
Excellente isolation
Grenier isolé aménageable avec accès par escalier escamotableCette annonce référence 292862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr