Maison en vente - Saran
265 000 € *
Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saran
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Saran
Venez découvrir cette maison coup de cœur de 120m2 sur la commune de Saran.
Saran est une commune de l'agglomération Orléanaise, et attire par son bassin d'emploi ainsi que toutes les commodités.
Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme et prisé, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son potentiel et ses volumes.
La parcelle entièrement clôturée de plus de 500m2, vous offre deux places de stationnement, un jardin arboré et fruitier, un garage ainsi qu'un carport.
La maison a été construite dans les années 1980, et a été très bien entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le système de chauffage est mixte. (Gaz de ville + poêle à granulés).
Vous tomberez sous le charme dès la vaste entrée de la maison. L'espace de vie de plus de 45m2 vous offre un double salon salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée très fonctionnelle avec ses nombreux plans de travail et rangements.
Vous apprécierez les soirées d'hiver autour du poêle à granulés installé en 2024.
Pour plus de fonctionnalité une grande buanderie avec salle d'eau d'appoint et toilettes séparées complèteront ce rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres, dont deux avec dressings. Véritable R+1, les chambres non mansardées seront très appréciables à aménager. Pour finir, l'étage proposera également une grande salle de bain avec double vasque et toilettes indépendantes.
N'attendez pas plus longtemps pour venir visiter ce bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 291634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY CASTEX (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saran est une commune de l'agglomération Orléanaise, et attire par son bassin d'emploi ainsi que toutes les commodités.
Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme et prisé, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son potentiel et ses volumes.
La parcelle entièrement clôturée de plus de 500m2, vous offre deux places de stationnement, un jardin arboré et fruitier, un garage ainsi qu'un carport.
La maison a été construite dans les années 1980, et a été très bien entretenue. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le système de chauffage est mixte. (Gaz de ville + poêle à granulés).
Vous tomberez sous le charme dès la vaste entrée de la maison. L'espace de vie de plus de 45m2 vous offre un double salon salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée très fonctionnelle avec ses nombreux plans de travail et rangements.
Vous apprécierez les soirées d'hiver autour du poêle à granulés installé en 2024.
Pour plus de fonctionnalité une grande buanderie avec salle d'eau d'appoint et toilettes séparées complèteront ce rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres, dont deux avec dressings. Véritable R+1, les chambres non mansardées seront très appréciables à aménager. Pour finir, l'étage proposera également une grande salle de bain avec double vasque et toilettes indépendantes.
N'attendez pas plus longtemps pour venir visiter ce bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 291634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY CASTEX (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rémy CASTEX
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.