Saran : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Vous cherchez un cocon familial dans un quartier paisible et bien situé ?

Venez découvrir cette agréable maison de 100m² située dans le secteur recherché du Chêne Maillard à Saran, à seulement 10 minutes d'Orléans.

Elle vous offre :

- Une entrée avec rangements
- Un spacieux séjour-salon lumineux avec cheminée pour partager de bons moments en famille
- Une cuisine aménagée semi ouverte sur séjour
- Trois chambres confortables
- Deux salles d'eau et deux WC
- Un jardin clos avec appentis sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les repas d'été

- Le tout dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et des axes routiers (A10, tangentielle, transports en commun).

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 303525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr