Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage - Saint-Père-sur-Loire

En exclusivité ANCIENNE EXPLOITATION AGRICOLE composée d'une habitation, diverses dépendances à animaux, un hangar ouvert, deux hangars fermés et un puits. L'habitation est composée d'une grande cuisine avec poêle à bois, un séjour avec cheminée insert, 4 chambres, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès à la grange. Un grenier sur plancher béton offre de belles possibilités d'aménagement. Sa vue sur les espaces naturels est un atout.
Ce bien bénéficie de notre garantie Protect+
Budget : ** € honoraires inclus 6.5 % charge acquéreur soit ** € hors honoraires.
Consommation énergétique 461/G - émission GES : 13/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Audit réalisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr