Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Père-sur-Loire

iad France - Christopher Bouard vous propose: Charmante Maison Familiale à Saint-Père-sur-Loire – Opportunité Rare à Saisir !

Implantée dans un cadre calme et convivial, cette maison traditionnelle de 107 m² habitables, sur un terrain arboré de 642 m², offre un véritable havre de paix pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois récent, alliant confort et économies d'énergie

Cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale

Bureau idéalement aménagé pour le télétravail ou espace d'étude

WC séparé

À l'étage :

Trois chambres spacieuses et lumineuses, pour accueillir toute la famille

Salle de bains avec WC intégré

Espace de rangement optimisé

À l'extérieur :

Grand jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité

Terrasse généreuse de 46 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air

Double accès garage et sous-sol complet offrant de multiples possibilités (atelier, buanderie, stockage… )

Les points forts :

Maison en bon état, habitable immédiatement, avec très peu de travaux à prévoir

Environnement paisible, propice à une vie familiale harmonieuse

Commune agréable et bien desservie

Cette opportunité unique vous attend à Saint-Père-sur-Loire ! Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.