Saint-Péravy-la-Colombe : Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage

Authentique propriété de caractère sur près de 7 900 m² : Un potentiel de rénovation exceptionnel !. Avis aux passionnés de belle pierre, d'histoire et de projets sur-mesure ! Cette demeure de caractère, nichée au calme absolu et sans vis-à-vis, attend sa nouvelle vie. Un projet de rénovation globale est à prévoir pour sublimer son charme originel et révéler tout son potentiel.

Un cadre naturel rare
Une parcelle d'exception boisée et arborée de près de 7 900 m², idéale pour les amoureux de grands espaces, les projets de nature ou l'accueil d'animaux. En fond de jardin, une belle bande de terrain sur zone agricole accueille plusieurs arbres fruitiers.

️ Le charme préservé de l'ancien
Tomettes d'époque, poutres apparentes, magnifique cheminée à foyer ouvert et authentique cave voûtée accessible directement depuis le salon.
Vie de plain-pied possible dès aujourd'hui avec un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et des dégagements.

️ À l'étage
Un palier dessert deux chambres, dont une suite magistrale de 41 m² sous une charpente apparente.

️ Dépendances & perspectives d'agrandissement XXL
Garage de 37 m² et une vaste grange avec grenier partiel. Ce dernier communique directement avec la pièce de 41 m², offrant des possibilités d'extension considérables pour les amateurs de beaux volumes.

Côté équipements
Tout-à-l'égout déjà raccordé, puits sur le terrain, alarme et cour devant fermée pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Vous avez de l'ambition, des idées et l'amour du patrimoine ? Ce havre de paix n'attend que vous pour redevenir une demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr