Saint-Péravy-la-Colombe : Maison 4 chambres de 161 m² - Séjour de 70 m² - Jardin - Garage

Charme, volumes et potentiel exceptionnel à Saint-Péravy-la-Colombe. Dans un hameau paisible de Saint-Péravy-la-Colombe, à seulement 10 minutes de Bricy et 13 km du centre d'Ormes, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis

Implantée sur un beau terrain arboré de 1 360 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été ️

À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. La cuisine, à repenser entièrement, vous permettra de créer un espace à votre image. La salle à manger cathédrale de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert apporte charme, hauteur et luminosité Le salon de 38 m², équipé d'un poêle à bois, invite à la convivialité et aux moments chaleureux en famille.

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une vaste pièce accessible depuis l'escalier de la salle à manger peut facilement devenir une 4ᵉ chambre avec dressing, bureau ou suite parentale selon vos envies. Un grenier accessible depuis le salon, complète l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'aménagement

Pour compléter ce bien, vous trouverez une chaufferie, une dépendance divisée en trois parties dont un garage, ainsi qu'une superbe cave voûtée idéale pour conserver vos grands crus

La plupart des fenêtres et portes en PVC double vitrage sont récentes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. Les volumes, le calme, le terrain et les dépendances font de cette propriété une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation

Un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr