Maison 1 chambre de 67 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Michel

iad France - Sabine Demol vous propose : Dans le village paisible de Saint-Michel, corps de ferme à 7 km de Beaune la Rolande et ses commerces, de l'A19 et de la forêt domaniale d'Orléans.
Cet ensemble est composé d'une maison en plain pied et son grenier aménageable en dalle béton, une entrée par une véranda chauffée, une cuisine de 18 m2 environ à aménager selon vos envies et sa cheminée insert, une chambre de 12 m2 environ avec cheminée, un salon de 14 m2 environ, une salle d'eau, un w.c. séparé, un cellier avec accès à une belle cave de 46 m2 environ.

* De nombreuses dépendances l'entourent,
notamment un garage de 14 m2 environ, une grange de 54 m2 environ et son annexe de 22 m2 environ et grenier, une écurie de 22 m2 environ et grenier, une étable de 34 m2 environ et grenier, un quai de 47 m2 environ et grenier, un hangar semi fermé de 200 m2 environ avec une grande ouverture par une porte coulissante donnant accès au jardin et au champ, au calme et vue sur la campagne.

* Une cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin avec partie constructible et un champs à l'arrière, complète cet ensemble sur une surface totale de 5127 m2 environ.

* Atouts : Toitures saines, menuiseries double vitrage cuisine, salon et sur-vitrage chambre, cheminée insert bois et chauffage électrique, fosse septique non conforme, large portail électrique, puits fonctionnel.
Possibilité de louer séparément un terrain agricole de 2400 m2 environ, en face du bien.

Les dépendances sont en bon état général et alimentées en électricité et en eau.
* Travaux et rafraichissements à prévoir dans l'habitation.

** Beau potentiel !!
Idéal pour les secteurs de l'agriculture, artisans, gîtes, stockage, gardiennage camping-cars, caravanes. **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Demol EI (ID 38646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 850986035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr