Achat maison 2 chambres - Saint-Jean-le-Blanc
Achat maison 2 chambres - Saint-Jean-le-Blanc
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Maison en vente - Saint-Jean-le-Blanc

Saint-Jean-le-Blanc : Maison 2 chambres de 83 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 16 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Saint-Jean-le-Blanc

iad France - Mégane Oliveira vous propose: **Charmante Longère rénovée avec Terrasse et Jardin à Saint-Jean-le-Blanc**

Cette magnifique longère rénovée, mitoyenne, située à Saint-Jean-le-Blanc, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1950 et rénovée avec goût, cette longère de 85m² environ sur un terrain de 370m² est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard donnant sur un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant et un cellier.
Au 1er étage, vous y trouverez un pallier desservant 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

La longère dispose également d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin paisible pour se ressourcer en toute tranquillité.

* Longère rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre cachet ancien et confort moderne.
* Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre enchanteur.
* Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun pour un quotidien facilité.
Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Mégane Oliveira


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).