3 pièces de 55 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-le-Blanc

iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement Lumineux à Saint-Jean-le-Blanc – 3 Pièces à 2 Min d'Orléans
Situé à seulement deux minutes du centre-ville d'Orléans, cet appartement de 3 pièces vous accueille dans un cadre calme et recherché, au cOEur de la commune prisée de Saint-Jean-le-Blanc. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation, ce bien conjugue confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée datant de 1966, cet appartement de 55 m² se distingue par sa belle distribution et sa luminosité. Le séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace convivial et chaleureux pour recevoir ou se détendre.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant une atmosphère moderne et pratique. Deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, idéales pour une famille, un couple ou des colocataires. Une salle d'eau avec douche moderne, des WC séparés et de nombreux rangements apportent un confort de vie supplémentaire.

Le calme de la résidence, renforcé par la présence d'un gardien, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Ce bien bénéficie en outre de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, alliant ainsi sérénité résidentielle et vie urbaine active.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien à Saint-Jean-le-Blanc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.