Studio de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Jean-le-Blanc

Situé à Saint-Jean-le-Blanc (45650), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et agréable, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant à quelques minutes du centre-ville d'Orléans.

Ce charmant appartement de 29 m² se trouve au 6ème étage et comprend une place de parking extérieure sécurisée. Il dispose d'un balcon filant offrant une vue dégagée. De plus, une cave sécurisée située sur le palier du 5ème étage est à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'une entrée avec placard. Les 2 pièces offrent un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LECARDONNEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 511 362 519