Maison 4 chambres de 109 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-de-la-Ruelle

EXCLUSIVITE, SAINT JEAN DE LA RUELLE, CHARMANTE MAISON FAMILLIALE DE 108 M2 MITOYENNE D'UN COTE, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES. Idéalement située dans un lotissement calme et parfaitement desservi. Cette maison dispose d'un agencement pratique: entrée, pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse, vaste cuisine, une première chambre au RDC. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. La maison est exposée EST/OUEST. Les plus: terrasse et petit jardin pour profiter des beaux jours, garage et stationnement devant la maison. excellente situation: tram, bus, commerces à proximité. Prévoir travaux de rénovation de la cuisine et de la salle d'eau afin de personnaliser ce bien selon vos goûts. Charges de copropriété mensuelles de 91 EUR. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670 EUR et 2310 EUR. Prix HAI: 199 900 EUR. Honoraires charge acquéreur de 7% TTC. Venez découvrir cette maison bien conçue, en bon état général, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec tous les services à porter de mains. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www.georisques.gouv.fr.