199 000 € *
Saint-Jean-de-la-Ruelle : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Pardonnet Immobilier
- 176 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orleans
- Site web
- Barème des honoraires
Maison 3 chambre(s) - Saint-Jean-de-la-Ruelle
Dans un quartier tranquille de St Jean de la Ruelle, à proximité des transports, venez découvrir cette maison d'habitation de 5 pièces principales de près de 100m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, chambre, cellier, toilettes et buanderie. L'escalier menant à l'étage dessert un salon/salle-à-manger de 26m² traversant Est-Ouest, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Le chauffage au gaz par chaudière récente, l'isolation par l'extérieur et l'adoucisseur d'eau participent au confort des lieux. Les combles aménageables permettraient d'ajouter au moins deux pièces supplémentaires. Jardin clos et arboré, allée et garage pour le stationnement des véhicules. Proximité Tram A, bus TAO n°2, Tangentielle Ouest, Autoroute, écoles et commerces du quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez vite les conseillers de l'agence pour la visiter !
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an