235 000 € *
Saint-Jean-de-la-Ruelle : Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Jean-de-la-Ruelle
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 101m² loi Carrez + une véranda de 44 m², idéalement située dans le quartier prisé de la Petite Espère. Offrant 3 chambres, elle combine confort et praticité pour une vie agréable au quotidien.
Vous apprécierez son salon climatisé pour les journées estivales, sa cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, la salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que sa véranda donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, elle représente un cadre idéal pour les familles ou les retraités à la recherche d'un environnement calme et agréable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Vous apprécierez son salon climatisé pour les journées estivales, sa cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, la salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que sa véranda donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, elle représente un cadre idéal pour les familles ou les retraités à la recherche d'un environnement calme et agréable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,82% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
ERA ORLEANS BANNIER
- 52 rue Bannier - 45000 ORLEANS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.