Achat appartement 4 pièces Saint-Jean-de-la-Ruelle
Achat appartement 4 pièces Saint-Jean-de-la-Ruelle
Achat appartement 4 pièces Saint-Jean-de-la-Ruelle

Saint-Jean-de-la-Ruelle : 4 pièces de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 4 pièces Saint-Jean-de-la-Ruelle

Vous cherchez un appartement lumineux avec 3 chambres proche d'Orléans ?

Situé dans le quartier recherché Gambetta à Saint-Jean-de-la-Ruelle, cet appartement de 75 m² environ combine confort, praticité et proximité des transports, des écoles et des commerces.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

Un appartement familial fonctionnel et prêt à vivre

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un appartement à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle avec stationnement.

Des prestations recherchées
Appartement 4 pièces d'environ 75 m²
Séjour lumineux
Cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendants
Garage fermé avec cave
Place de parking privative
Chauffage individuel au gaz
Faibles contraintes de gestion grâce aux compteurs individuels

À proximité immédiate :

Commerces du quotidien
Écoles maternelle et élémentaires
3 lignes de bus
Tramway à moins de 10 minutes à pied
Accès rapide à Orléans et aux principaux axes routiers

Profitez d'un cadre de vie pratique où tout peut se faire facilement au quotidien.

Une opportunité à saisir rapidement

Les appartements avec 3 chambres, garage, cave et parking privatif à Saint-Jean-de-la-Ruelle sont particulièrement recherchés sur le marché actuel.

Contactez dès maintenant Arnaud VIEN-GRACIET, Conseiller Immobilier DR HOUSE IMMO, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 144 200 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 40
  • Charges courantes annuelles : 1 632 €/an

Vien Graciet Arnaud


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).