Saint-Jean-de-la-Ruelle : Appartement 4 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces

Appartement classique T4 de 65 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle avec balcon. - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Appartement classique T4 à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type T4 situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Construit en 1985, cet appartement offre une surface habitable de 64 m², comprenant un salon de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un balcon pour profiter de l'extérieur. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique optimal. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel et dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies ainsi que des universités. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr