Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-de-la-Ruelle

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir cet appartement de trois pièces principales, situé dans une copropriété des années 1960 bien entretenue et entièrement sécurisée. Les espaces sont optimisés, le classement énergétique en C, aucune anomalie sur l'électricité, vous pourrez poser vos valises en toute sérénité. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante de près de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte aspirante) - 2 chambres de près de 11m2 dont une équipée d'un placard de rangement aménagé dressing, une salle d'eau avec douche italienne entièrement carrelée. Une grande cave de plus de 9m2 complète le bien. La résidence est idéalement située, proche des commerces de proximité, transport au pied de l'immeuble, école primaire et maternelle paul doumer à proximité. Charges de copropriété bien maîtrisées grâce à l'implication des copropriétaires. Excellent rapport qualité/prix Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage/Efroide au millièmes/Espaces Verts /Entretien PC/Syndic) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** (réf. 593076 )

Etat général : EXCELLENT - Dernière AG 03/2025 RAS - Derniers gro