Appartement 2 pièces de 73 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Jean-de-la-Ruelle

Appartement À Vendre. Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 73,29 m² se trouve au 7ᵉ étage et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la Loire.
Il est actuellement aménagé avec une chambre, mais sa configuration permet de créer facilement une seconde chambre selon les besoins.
L'appartement offre des volumes confortables et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, apportant un meilleur confort énergétique et une esthétique renouvelée.
Idéalement situé au pied du tramway, le bien permet de rejoindre rapidement le centre d'Orléans et profite de la proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un garage privatif complète ce bien.
Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.