Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-de-Braye

Dans un secteur résidentiel prisé venez découvrir cette jolie maison mitoyenne bâtie sur sous-sol de 5 pièces de 105 m².

Découvrez une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon de 27m² avec cheminée, idéale pour vos journées d'hivers, un WC, un accès au garage de 25m².

Au premier étage vous trouverez quatre chambres (dont une de 17m²) et une salle d'eau avec WC.

Concernant les extérieurs, la maison possède un cabanon de jardin, un abris en bois, une terrasse de 20m², un jardin verdoyant et une véranda de 19m² donnant sur le salon et pouvant s'ouvrir entièrement sur le jardin.

Le tout sur un terrain clos de 464m².

LES ATOUTS : chauffage gaz + cheminée, secteur, possibilités d'aménagements, adoucisseur eau, fenêtres PVC double vitrages, porte de garage électrique, places de parking, sous-sol de la surface de la maison.

Venez la visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande.
...Cette annonce référence 228113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr