Maison 2 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-de-Braye

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison de 112 m2.Maison à rafraîchir sur un terrain de 1091m² Charmante maison de famille offrant une belle surface à vivre. Travaux de rénovation à prévoir notamment : mise aux normes électrique et isolation.Grand terrain arboré avec un Chalet de 40m² aménagé en 2 studios dont l'isolation et toiture est à refaire.Assainissement tout à l'égout à revoir.Construction de 1960.DPE F GES C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 et 5380 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Budget : ** € Honoraires charge vendeur-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au ** ** ** ** **Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.- Mandat n°347768. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE- ESTIMATION GRATUITECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 347768 Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr